Un terrain

Pour le trouver...

C’est la plus grande difficulté que j’ai rencontrée. Pour y parvenir, deux axes possibles : 

• Discuter : Parlez de votre projet à votre voisinage, vous pourrez peut-être remonter à un propriétaire qui accepterait de vendre un terrain.
• Consulter le cadastre : C’est gratuit et disponible sur internet. Identifiez les parcelles ou morceaux de parcelle qui vous intéresseraient. La mairie pourra vous donner le nom du propriétaire avec les références cadastrales.

Au prix du terrain, n’oubliez pas d’estimer les frais de notaires.

Pour le choisir...

Si vous avez le choix du terrain, comparez les avantages et inconvénients, notamment sur les points suivants : 

• Proximité : plus il sera proche, plus vous pourrez y aller facilement des petits moments pour faire des petits travaux, et pour récolter régulièrement,
• Accessibilité à l’eau,
• Exposition, ombres d’éventuels grands arbres,
• Limites de propriété : facilité à entretenir (haie, clôtures…),
• Accès : Si vous devez emprunter une voie publique, il faut du matériel homologué,
• Sol : hydromorphie, texture, pente…

Quant à mon terrain,

j’ai trouvé un terrain de forme parallélogramme en zone agricole de 2500m² à 250m de mon domicile. Il a une légère pente vers l’ouest. Les 30 premiers centimètres sont limoneux et reposent sur un deuxième horizon argileux que je présume à tendance calcaire en raison de certaines inclusions de couleurs « beige / gris clair ».